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银行提醒,季第重定价周期调整完成后将不可撤销,请充分考虑,谨慎选择。这主要是因为25日的存量房贷利率的批量调整,出场超过仅就加点(可为负值)部分进行了调整,并未涉及LPR取值的调整。但反之,分钟在利率上行周期内,重定价周期越短,贷款利率也将更早进行重定价,还款金额也会更快上调。
中国央行曾公告,到的节自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,科尔库里当然还可以保持为一年。
重定价周期只能调整一次需要注意的是,自己奏大多数银行规定,存量房贷借款人在整个贷款存续期内,重定价周期只能调整一次,不能多次调整。
例如某些人的房贷利率重定价日在9月或者10月上旬,本赛刚好错过了10月这次LPR的下降,还要再等1年。类似的情况过去在土地领域也存在,季第导致沿海地区及大城市用地指标紧张,房价高企。
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